可以和小區物業合作的項目
一、廢舊回收
廢舊回收的顧名思義是一種有償性的廢舊處理生活服務，由專業正規的廢舊回收站或公司進行收購。之后對廢舊的科學處理及分類達到再次循環利用的標準，廢舊回收這項服務對保護環境、節約能源和帶動社會效益起著積極的作用。專業正規的廢舊公司不僅可以增加企業公司的效益更能對社會帶來節約成本的效果，同時也能為環境作出貢獻?？梢蚤_展的回收業務如廢金屬、廢電子、廢塑料、廢 鈷、廢電池、廢 鎳、廢硅片、裸片等廢硅片回收、貴金屬、各種廢舊機器、電腦耗材、機械設備、廢電纜電線等等。
二、家政保潔
家政涉及家業、家法、家風、收支、教育、人與人的關系，家庭與親戚、朋友、鄰里的關系等等?，F在我們所說的家政，一般指家政服務，包括：月嫂、保姆、保潔、護理、小時工、家庭搬遷服務等。比如保姆，月嫂，育嬰，小時工，鐘點工，保潔，涉外家政，護工，老人護理，養老院，家庭烹飪均可找小區物業進行合作開展業務。
三、充電樁項目
充電樁是指為電動汽車提供能量補充的充電裝置，其功能類似于加油站里面的加油機，可以固定在地面或墻壁，安裝于公共建筑（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區停車場或充電站內，可以根據不同的電壓等級為各種型號的電動汽車充電。國內模式目前我國正處于充電站基礎設施建設的高峰期，政府和企業關注于充電站專業服務是直充還是換電的選擇中，國內充電站的綜合服務尚未開發或者少有公司開展，所以如果有這類業務為小區居民提供充電服務，也是可以找小區物業進行合作的。
四、自動售貨設備
自動售貨機是商業自動化的常用設備，它不受時間、地點的限制，能節省人力、方便交易。是一種全新的商業零售形式，又被稱為24小時營業的微型超市。常見的自動售賣機共分為四種：飲料自動售貨機、食品自動售貨機、綜合自動售貨機、化妝品自動售賣機。也是當下需求比較旺盛的，找小區物業合作自動售貨機售賣各類相關居民需求用品也是非常不錯的選擇。
五、媒體廣告
電梯框架廣告、電子屏廣告、道閘廣告等都是大部分小區物業的收入來源之一，但是小區物業自己一般不會自己去做這些廣告，因為涉及廣告主的尋找比較麻煩。所以大多數小區物業公司都是會將小區媒體廣告整體外包給第三方廣告公司。如果你恰巧是一家廣告公司，那么是可以直接找小區物業公司合作的。
六、室內空氣治理
室內環保行業是個大環保、大消費、大健康的行業，是個朝陽行業，具有很大的市場前景。也是很多小區業主越來越重視的東西，所以如果是新交房的小區，除甲醛公司可以和小區物業公司合作共同開發室內除甲醛服務、甲醛檢測服務、異味去除服務等項目。
七、房產中介
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。不管是新房小區還是老破舊小區都是有房產中介需求的，對于房產中介公司而言直接和小區物業公司合作是非常好的一種宣傳方式和業務來源。
八、建材銷售
建材銷售一般只適用于剛交房大量裝修的小區。因為涉及到裝修，所以建材的需求也是非常大的。不管是水泥河沙、涂料乳膠漆、各類板材、門窗、石材等等都是可以找小區物業合作銷售建材。
怎么和小區物業合作
1、詳細了解這家小區物業，在小區或者在你們區域的口碑，如果物業口碑特別不好，那就沒有必要跟物業合作，很可能會給你反向操作帶來不好的影響。那這個時候呢，就可以考慮找居委會或者業主委員會試試看，如果調研情況口碑沒有問題，那我們就可以開始著手做合作方案了。
2、跟小區物業合作方案一定要包含你公司的相關介紹，相關的資質證書，準備合作的項目，具體的合作模式，合作的分潤情況，你公司的優勢以及你能給對方帶來的價值，還有過往的成功合作案例等。任何合作都是在雙方互利的基礎上達成一致，最終拍板，確定合作成功。
3、準備好合作方案后，就可以準備去物業找具體小區物業負責人談了。拿出你誠懇的合作態度，很多機會都是人聊出來的，談合作的時候不要過度夸大，結合當前小區實際情況來針對性提出合作。
和小區物業合作注意事項
1、一定要找到真正的小區物業負責人；
2、談好物業項目合作以后簽訂正式合同是必須要做的事情；
3、不要一味地答應或者退讓跟小區物業合作的利潤，更不能虧本打市場；
4、提前了解這和小區是否真的有合作價值，有些項目是不能只看規模，更要看質量；
